（原标题：上海四批次土拍收金97.09亿元 保利发展8.41亿元摘青浦地块）

不雅点网讯：5月9日，上海四批次4宗涉宅地出让，4宗地块散播于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区，总出让面积10.1万时时米，总缔造面积23.7万时时米，起价84.1亿元。

杨浦区N090602单位L4-02地块出让面积21150.46时时米，住宅用地，容积率2.5，缔造面积52876.15时时米，起价33.58亿元，楼面起价63499.9元每时时米。经由72轮竞价后被保利置业以42.41亿竞得，溢价率26.3%，楼面价80199元每时时米。

松江区SJC10006单位C03A-04号地块出让面积42480.63时时米，住宅用地，容积率2.3，缔造面积97705.45时时米，起价20.52亿元，楼面起价21000.06元每时时米。经由1轮竞价后被中铁建以24.71亿竞得，溢价率20.42%，楼面价25288元每时时米。

青浦区QPS5-0001单位36b-01地块出让面积27114.4时时米，住宅用地，容积率2，缔造面积54228.8时时米，起价8.41亿元，楼面起价15500.07元每时时米。该地块最终由保利发展底价竞得，成交总价8.41亿元，成交楼面价15500元/㎡，溢价率0%。

虹口区C080101单位hk196-08地块、hk196-06地块出让面积10289.13时时米，商住用地，容积率3.12，缔造面积32134时时米，起价21.57亿元，楼面起价67132.63元每时时米。北外滩集团以底价21.57亿元竞得该地块，轮廓楼面价67131元/㎡（其中住宅部分楼面价87997元/㎡），溢价率0%。

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