逐日经济新闻音书，12月30日，北京日报记者从北京住房公积金处分中心获悉，2025年1月1日起，北京市存量公积金贷款利率将下调。存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于2025年1月1日起驱动，按相应首套、二套利率转机。

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以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，选拔等额本息还款风景，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息开销由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。对于购房者来说，这将进一步轻松房贷还款压力。

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据了解，本年5月17日，中国东谈主民银行发布对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见告，自2024年5月18日起，下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。

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凭证法规，2024年5月18日前如故披发的住房公积金个东谈主住房贷款，自2025年1月1日起实施新的利率。即：

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首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；

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二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为不低于2.775%，5年以上贷款利率为不低于3.325%。

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值得详实的是，存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动转机，不需要手动央求。各地住房公积金处分中心将凭证借款条约商定，于2025年1月1日起协调批量下调存量贷款利率。

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原标题：楼市大音书！这一房贷利率行将协调下调！北京已官宣欧洲杯投注入口